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Partnerschaft: projektquartier sucht nette Kollegen

Das projektquartier ist eine junge kreative Bürogemeinschaft im Herzen Hamburgs mit viel Platz zum Arbeiten, netten Kollegen und jeder Menge spannenden Projekten.

Noch wird gebaut, aber im April 2013 ist es endlich soweit. 220 frisch renovierte Quadratmeter warten nur noch darauf von kreativen Menschen bezogen zu werden.

Haben Sie Lust auf einen neuen Arbeitsplatz? Dann sind Sie hier genau richtig.

Das projektquartier ist eine junge Bürogemeinschaft im Herzen Hamburgs. 16 Schreibtische in einem modernen Großraumbüro und nette Kollegen sorgen für kreativen Austausch und ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Neben dem Arbeitsbereich bietet Ihnen die Bürogemeinschaft einen voll ausgestatteten Meetingraum – perfekt für Kundentermine und fachlichen Austausch.

Zum Ausspannen, Brainstormen und Klönen gibt es einen gemütlichen Loungebereich und eine Gemeinschaftsküche, wo Sie in entspannter Atmosphäre neue Kontakte knüpfen können.

Weitere Informationen und die Möglichkeit einen Schreibtisch zu mieten, finden Sie unter www.projektquartier.de

Haben Sie Fragen zum Thema? Sprechen Sie uns gern an.

Räum- und Streupflicht bei gewerblichen Objekten zur Miete

Für die kommenden Tage sind auch in Hamburg weiterhin winterliche Temperaturen und Schneefälle angekündigt. Aber wie sieht die Räum- und Streupflicht eigentlich bei gewerblichen Mietobjekten aus? Die Antwort ist einfach: nicht anders als bei normalen Mietobjekten.

Grundsätzlich ist der Vermieter bzw. der Eigentümer des Gebäudes verpflichtet, auf den privaten Wegen und auch auf den an sein Grundstück angrenzenden öffentlichen Bereichen dafür zu sorgen, dass diese durch Dritte gefahrlos begehen werden können. Daher muss er bei Schneefall oder Eisglätte die Flächen frei räumen und ggf. mit einem abstumpfenden Mittel bestreuen.

Diese Pflichten kann der Eigentümer allerdings per ausdrücklicher Regelung im Mietvertrag oder per vertraglichem Verweis auf die Hausordnung auf den Mieter umlegen. Sofern diese fehlt, muss der Eigentümer also die Schneeschaufel in die Hand nehmen. Ist diese Regelung vorhanden, bleibt die Räumung weiterhin dem Mieter vorbehalten.

Tipp: Auch für die Räumung der Kundenparkplätze ist der Vermieter zuständig. Nach einem Urteil des Oberlandesgericht Karlsruhe (Az.: 7 U 94/03) reicht ein Hinweisschild „Bei Schnee und Eis wird nicht geräumt und nicht gestreut“ nicht aus und befreit nicht von der Räum- und Streupflicht. Ein Platz muss aber nicht vollständig schnee- und eisfrei sein, ein rutschfester Durchgang für zwei Personen sollte aber vorhanden sein.

Haben Sie Fragen zum Thema? Sprechen Sie uns gern an.

Büro-Umwandlungsprämie in Hamburg

Hamburg fördert den Umbau im Rahmen eines Zuschusses von bisher nicht zu Wohnzwecken genutzten leer stehenden Immobilien zu Geschosswohnungen in der Innenstadt um familiengerechten Wohnraum zu schaffen und in der Innenstadt eine bessere Durchmischung von gewerblicher Nutzung und Wohnnutzung zu erreichen.

Dabei können Untersuchungen zur Klärung bautechnischer und vermarktungsstrategischer Fragen sowie Investitionen und Honorare bei einem Umbau gefördert werden. Antragsberechtigt sind alle Grund-/Gebäudeeigentümer oder sonst dinglich Verfügungsberechtigte (z.B. Erbbauberechtigte), die Umbaumaßnahmen zur anschließenden Eigennutzung oder Vermietung planen.

Die Höhe des Zuschusses beträgt für Untersuchungen zur Klärung bautechnischer oder vermarktungsstrategischer Fragen im Vorfeld eines Umbaus 50.00 % der Honorarkosten bis max. 7,50 EUR pro m² Nutzfläche und bei einem Umbau mit Investitionskosten von mindestens 100.000 EUR 10.00% der Investitionskosten einschließlich Honorarkosten bis max. 153 EUR pro m² Wohnfläche.

Haben Sie weitere Fragen oder benötigen Sie Unterstützung bei der Beantragung? Sprechen Sie uns gern an.